Schöner Wohnen! Sie genießen die Ruhe, schätzen hohen Wohnkomfort und Kochen gehört zu ihren Leidenschaften, dann ist dieses Angebot für Sie genau das Richtige!
In absoluter Ruhelage am Forstberg in Thalheim bei Wels befindet sich dieses exklusive, mit vielen Extras ausgestattete Wohndomizil mit einer Wohnfläche von rd. 130m² und traumhaftem Garten.
Errichtet als Minimalenergie-Doppelhaus - die hervorragende Außenhülle mit optimaler Wärmedämmung (Wärmebrückenfrei) verleiht ein angenehmes Wohngefühl, spart Heizkosten und bietet ganzjährig Frischluftzufuhr in allen Wohnräumen.
Gourmetköche aufgepasst! Eine großzügig und hochwertig ausgestattete Markenküche mit integriertem Barbereich, abgehängter Decke inklusive indirekter Beleuchtung lässt für Gastgeber und Gäste keine Wünsche offen. Großzügige Keramik-Arbeitsfläche, Markengeräte, 8 Kochfelder (Gasplatte, Induktion, Hochlicht, Tepan Edelstahlgrill für Indoor Grillen das ganze Jahr), 2 Dunstabzüge mit Außenmotor, Dampfgarer, 90er Backofen, Wärmeschublade, Tiefkühl- und Weinkühlschrank und großem Spülbecken. Überraschen Sie ihre Familie und Freunde mit einem Festessen - das ist Kocherlebnis pur!
Wellnessoase! Ein weiterer Blickfang ist das moderne Badezimmer mit Badewanne und Regenwalddusche.
Fitness & Gesundheit! Dies bietet Ihnen das von Marmor-Steinplatten umrandete Salzwasser-Pool mit einer Übergröße von 12x3m. Vollautomatisch gesteuert und TOP ausgestattet mit Bodenheizung, Überlauf, Gegenstromanlage, Massagedüse, Lichtspiele, Poolroboter, Poolabdeckung und Zubhör.
Ruhe & Gelassenheit! Genießen Sie ruhige Stunden im Gartenparadies, eingegrenzt mit einer Wurfsteinmauer aus Mühlviertler Granit sowie einem idyllisch angelegten Weg zum Gartenplateau. Hier besteht die Möglichkeit eine Sauna oder einen Pavillon zu errichten. (Starkstrom und Wasseranschluss vorhanden) Oder entspannen Sie auf der südwestlich ausgerichteten, mit Glas überdachten Sonnenterrasse inklusive elektrisch gesteuerter Beschattung. Der Rasenroboter erledigt das Übrige.
Ihr neues Zuhause ist voll unterkellert! Das Untergeschoss mit rd. 67m² ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt neben dem Technikraum über 4 weitere Räume zur individuellen Nutzung wie z.B. Partyraum, Vorrats- oder Weinkeller (Lüftungsrohre bereits vorhanden) Der Zugang zum Keller ist auch von außen möglich.
Zusatzausstattungen: Solaranlage, Holzofen, Regenwasserzisterne, Elektro-Vorinstallation: 2 Starkstrom Anschlüsse für Sauna und Outdoor-Bereich, Vorverrohrung für Alarmanlage...
Ein großzügiges Carport/Garage mit automatischem Tor und PKW-Stellplätze bieten genügend Platz für ihren Fuhrpark und den Ihrer Gäste.
Kaufpreis: VB € 675.000,-
Wenn Sie auf der Suche nach etwas Besonderem sind, dann freue ich mich auf Ihre schriftliche Anfrage.
Für einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung! Sie werden begeistert sein!
Oliver Gassenbauer, Tel: 0699/10639105
