Erfolgreich verkauft: Einfamilienhaus in guter, zentraler Lage.

4614 Marchtrenk

Beschreibung

Hier handelt es sich um ein Haus das den modernen Anforderungen unserer Zeit entspricht. Die offene Gestaltung von Küche, Essen, Wohnen entspricht auch den Anforderungen einer größeren Familie. Ausserdem kann jede(r) sein Rückzugrefugium beanspruchen da im Haus 4 Schlafräume zur Verfügung stehen.

Das Objekt ist mit einer Kostensparenden Wärmepumpe ausgestattet und verfügt teils über elektrisch angetriebene Rollläden. Im Haus befinden sich 2 Bäder, sodass ein reibungsloser Ablauf am Morgen sichergestellt ist.

Die Kellerräume sind gefliest und können auch als Hobby bzw. Fitnessräume genutzt werden. Auch der Einbau einer Sauna ist ohne großen Aufwand möglich. Die Garage bietet Platz für 2 PKW und der Boden ist ebenfalls mit Fliesen belegt.

Ein besonderes Schmankerl ist die Gartenlaube in die ein toller auch mit Holz zu befeuernder Griller eingebaut ist (Brotbacken).

Noch zu hervorheben ist der günstige Preis von rund € 1720,--/m² für dieses Geld bekommt man nicht einmal eine vernünftige Eigentumswohnung.

Sie sollten sich dieses Angebot nicht entgehen lassen und einen Besichtigungstgermin mit mir unter 0676/5518966 vereinbaren.

Auf ihre Anfrage freut sich Peter Leitner

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Zentralheizung
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • KfW-Effizienzhaus 40
  • Neubaustandard
  • Räume veränderbar
  • Glasfaseranbindung
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Pultdach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 40.4 kWh/m2a
  • gültig bis 24.12.2020

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Flughafen 5000 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Universität 7000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 3500 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 1500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 6000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap