Erfolgreich verkauft: Wels Neustadt - Wohn und Geschäftshaus mit Potential - Bauträger geeignet

4600 Wels

Beschreibung

Angeführtes Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum des Stadtteils Neustadt. Beste Infrastruktur  sowie der kurze Weg in die Innenstadt zeichnen diese Liegenschaft aus.

Der südwestlich ausgerichtete Teil des Objekts ist derzeit mit einem 2-geschossigen Wohn-und Geschäftshaus sowie einem eingeschossigen Hofgebäude bebaut. Im Innenhof befinden sich  Lagerflächen und eine Doppelgarage, im hinteren Bereich des Hauses der Garten.

Das nördliche Grundstück ist unbebaut, beide Grundstücke sind zusammenhängend und umfassen eine Fläche von rd.1807m². Es liegt kein Bebauungsplan vor.

Laut Flächenwidmungsplan haben beide Liegenschaften  Kerngebietswidmung.

Obwohl die Grundstücke aneinander grenzen ist ein Verkauf im Ganzen oder auch getrennt möglich.

Für Detailanfragen stehen wir gerne zur Verfügung.

 

Ausstattung

  • Satteldach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB E, 148 kWh/m2a
  • fGEE 1,66

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Flughafen 2000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap