Wohntraum im Grünen! Provisionsfrei!

4600 Wels

Beschreibung

Ihr neues Zuhause in naturverbundener ruhiger Lage mit bester Infrastruktur!

Diese modernen Doppelhäuser in der Schafwiesenstraße in Wels werden in Ziegelmassiv- und Optimalenergiebauweise errichtet und lassen keine Wünsche offen. Auf den Einsatz natürlicher Baustoffe, eine umweltfreundliche Energieversorgung mit Photovoltaik, hochwertige Ausstattung und auf eine optimale Raumaufteilung wurde besonderer Wert gelegt.

Grundstücksgrößen von 296m² bis 357m² und Wohnflächen von 120m² - 135m² möglich!

Preisgestaltung: Der Preis von € 345.010,- bezieht sich auf eine Doppelhaushälfte mit 120m² Wohnfläche und 296m² Grundstücksgröße, belagsfertig, inklusive Aufschließungskosten für Privatstraße, zzgl. Anschluss- und Kaufnebenkosten. Aufpreis für schlüsselfertige Ausführung: € 17.800,-

Optional: Keller, Carport/Doppelcarport, Geräteraum, Garage/Doppelgarage > Preise auf Anfrage!

 

Ihre Vorteile:

* verschiedene Baustufen möglich, freie Planung

Treuhandkontoabwicklung, Landesförderung € 97.000,- (mit 2 Kindern)

Festpreisgarantie, alles aus einer Hand

 

Wenn wir ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.

Für eine unverbindliche, persönliche Beratung und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung!

 

Ihr Team Realbüro Leitner 

Oliver Gassenbauer, 0699/10639105

Stefan Schmiedseder, 0699/17204805

Ausstattung

  • Luftwärmepumpe
  • Zentralheizung
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Garage
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Räume veränderbar
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Gäste-WC
  • Toilette
  • Flachdach
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB A, 34.9 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,7

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Flughafen 2000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap