Doppelhaushälften in Stadl Paura - jetzt einziehen!

4651 Stadl-Paura

Beschreibung

4 Doppelhaushälften in der Angermayrfeld-Siedlung in Stadl-Paura - bereits fertiggestellt! 

Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in zentraler Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur zum TOP-Preis!

Die TOPs befinden sich auf Grundstücksgrößen von rd. 242m² bis 305m² und bieten jeweils eine Wohnfläche von rd. 112m². Errichtet in Massivbauweise in ansprechender Architektur und mit durchdachter Raumaufteilung. 

Durch die belagsfertige Ausführung ist ein hohes Maß an individuellen Gestaltungsmöglichkeiten gewährleistet.

Optional: Paket schlüsselfertig in hochwertiger Ausstattung um € 31.530,-  

Die Außenanlagen umfassen 2 PKW-Stellplätze und eine südwestlich ausgerichtete Sonnenterrasse mit kleinem Garten. 

Preisgestaltung für TOP 1 bis 4: 

TOP 1: Grund rd. 305m²  / € 296.700,-
TOP 2: Grund rd. 242m²  / € 289.000,-
TOP 3: Grund rd. 295m²  / € 295.500,-
TOP 4: Grund rd. 246m²  / € 289.500,-

Die Verkaufspreise beinhalten den Grundstücksanteil, belagsfertige Ausführung, Kanal- und Wasseranschlussgebühr. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei!

Finanzierungsbeispiel: Eigenmittel: € 60.000,- / 30 Jahre/15 Jahre fix / Rate von € 846,-

Für einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch stehen wir gerne zur Verfügung!

Ihr Team Realbüro Leitner 

Stefan Schmiedseder, 0699/17204805

Oliver Gassenbauer, 0699/10639105

 

Ausstattung

  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Walmdach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 35.6 kWh/m2a
  • fGEE 0,73
  • gültig bis 28.07.2029

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 9000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 7000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 7000 m

Gesundheit

  • Arzt 4000 m
  • Apotheke 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap