Doppelhaushälfte in Stadl Paura in Massivbauweise!

4651 Stadl-Paura

Beschreibung

Doppelhaushälfte mit Wohnfläche rd. 112m² und Grundstück rd. 298m² 

Wie wertvoll ein Haus mit Garten sein kann, haben die letzten Monate gezeigt. Sichern Sie sich eine von 4 Doppelhaushälften im Angermayrfeld in Stadl Paura. Ruhige Siedlungslage mit ausgezeichneter Infrastruktur! 

Ihr neues Zuhause ist in Massivbauweise und in ansprechender Architektur errichtet. Die offene Gestaltung und eine bis ins Detail durchdachte großzügige Raumaufteilung zeichnet dieses Objekt aus. 

Der Verkaufspreis beinhaltet das Grundstück, die belagsfertige Ausführung, Kanal- und Wasseranschlussgebühr. Provision: 2,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt

Optional: Paket schlüsselfertig in hochwertiger Ausführung um € 31.530,- 

Die Außenanlagen umfassen 2 PKW-Abstellplätze (25m²), einen einladenden Eingangsbereich und eine südwestlich ausgerichtete Sonnenterrasse (16m²) mit Eigengarten. 

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch!

Ihr Team Realbüro Leitner 

Stefan Schmiedseder, 0699/17204805

Oliver Gassenbauer, 0699/10639105

Ausstattung

  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Walmdach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 35.6 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,73
  • gültig bis 28.07.2029

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 9000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 7000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 7000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 4000 m
  • Apotheke 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap