Doppelhaushälfte in Stadl Paura in Massivbauweise!
Beschreibung
Doppelhaushälfte mit Wohnfläche rd. 112m² und Grundstück rd. 298m²
Wie wertvoll ein Haus mit Garten sein kann, haben die letzten Monate gezeigt. Sichern Sie sich eine von 4 Doppelhaushälften im Angermayrfeld in Stadl Paura. Ruhige Siedlungslage mit ausgezeichneter Infrastruktur!
Ihr neues Zuhause ist in Massivbauweise und in ansprechender Architektur errichtet. Die offene Gestaltung und eine bis ins Detail durchdachte großzügige Raumaufteilung zeichnet dieses Objekt aus.
Der Verkaufspreis beinhaltet das Grundstück, die belagsfertige Ausführung, Kanal- und Wasseranschlussgebühr. Provision: 2,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Optional: Paket schlüsselfertig in hochwertiger Ausführung um € 31.530,-
Die Außenanlagen umfassen 2 PKW-Abstellplätze (25m²), einen einladenden Eingangsbereich und eine südwestlich ausgerichtete Sonnenterrasse (16m²) mit Eigengarten.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch!
Ihr Team Realbüro Leitner
Stefan Schmiedseder, 0699/17204805
Oliver Gassenbauer, 0699/10639105
Ausstattung
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Abstellraum
- Gartennutzung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
- Walmdach
- Massiv
Energieausweis
- HWB B, 35.6 kWh/m2a
- fGEE A, 0,73
- gültig bis 28.07.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 1500 m
- Autobahnanschluss 9000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1500 m
- Post 1000 m
- Polizei 7000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 7000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 4000 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 284.500,00 €
- Fläche ca. 112 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 284.500,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 599
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 284.500,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Belagsfertig Ja
- Fläche ca. 112 m2
- Wohnfläche ca. 112 m2
- Grundfläche ca. 298 m2
- Gartenfläche ca. 177,73 m2
- Terrassenfläche ca. 16 m2
- Stellplatzfläche ca. 25 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 35.6 kWh/m2a
- fGEE A, 0,73
- gültig bis 28.07.2029
- Baujahr 2020
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar ab sofort
Ihr Ansprechpartner

- Stefan Schmiedseder
- Immobilienverkauf
- +43 676 5518966
- +43 699 172 048 05
- 07242 / 211 018
- s.schmiedseder@realbuero.co.at