Doppelhaushälfte in Stadl Paura, sofort beziehbar!

4651 Stadl-Paura

Beschreibung

Doppelhaushälfte mit Wohnfläche rd. 112m² und Grundstück rd. 238m²

Wie wertvoll ein Haus mit Garten sein kann, haben die letzten Monate gezeigt. Sichern Sie sich eine von 4 Doppelhaushälften im Angermayrfeld in Stadl Paura. Ruhige Siedlungslage mit ausgezeichneter Infrastruktur - Hochwertige Ausstattung zum TOP-Preis!

Ihr neues Zuhause ist in Massivbauweise und in ansprechender Architektur errichtet. Die offene Gestaltung und eine bis ins Detail durchdachte großzügige Raumaufteilung zeichnet diese Doppelhaushälfte aus. Durch die belagsfertige Ausführung ist ein hohes Maß an individuellen Gestaltungsmöglichkeiten gewährleistet. 

Die Außenanlagen umfassen 2 PKW-Abstellplätze (25m²), einen einladenden Eingangsbereich und eine südwestlich ausgerichtete Sonnenterrasse (16m²) mit Eigengarten. 

Der Verkaufspreis beinhaltet den Grundstücksanteil, belagsfertige Ausführung, Kanal- und Wasseranschlussgebühr. Provision: 2,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt

Optional: Paket schlüsselfertig in hochwertiger Ausführung um € 31.530,- 

Finanzierungsbeispiel: Eigenmittel: € 60.000,- / 30 Jahre/15 Jahre fix / Rate von € 846,-

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch!

Ihr Team Realbüro Leitner 

Stefan Schmiedseder, 0699/17204805

Oliver Gassenbauer, 0699/10639105

Ausstattung

  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Walmdach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 35.6 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,73
  • gültig bis 28.07.2029

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 9000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 7000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 7000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 4000 m
  • Apotheke 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap