Lagerhalle / Produktions mit guter Verkehrsanbindung in Regau.
Beschreibung
Diese Produktions und Lagerhalle befindet sich in ausgezeichneter Lage, mit bester Verkehrsanbindung zur B145 sowie zur A1 Westautobahn.Perfekt situiert mit optimaler Erreichbarkeit und entsprechendem Bekanntheitsgrad finden Sie hier eine Produktions- bzw. Lagerhalle, welche viele Möglichkeiten eröffnet.
Mit wenig Aufwand könnte hier der Betrieb sofort aufgenommen werden. Die 5.000 m² große Halle mit ca. 5-6 m Höhe ist mit 4 LKW-Laderampen ausgestattet
Im Obergeschoß befindet sich des weiteren noch eine Produktionsfläche, die durch einen Lastenlift erreichbar ist. Je nach Bedarf könnte die Fläche um einen Sozialtrakt mit Aufenthaltsraum, Umkleiden, etc. sowie um großzügige Büroflächen erweitert werden. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von den Vorzügen dieser Betriebsstätte. Ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter sind rund um die Liegenschaft vorhanden.
Für Fragen stehen wir selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage Detailunterlagen.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Bahnhof 3000 m
- Autobahnanschluss 5500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 3000 m
- Post 1500 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 2500 m
- Krankenhaus 3500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 2000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 1000 m
- Höhere Schule 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 27.073,80 €
- Fläche ca. 5.335 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 27.073,80 € |
Miete: | 22.561,50 € |
Umsatzsteuer: | 4.512,30 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 27.073,80 € |
- Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 584
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete 27.073,80 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 5.335 m2
- Nutzfläche ca. 5.335 m2
- Grundfläche ca. 22.589 m2
- Lagerfläche ca. 5.070 m2
- Baujahr 1990
Ihr Ansprechpartner

- Stefan Schmiedseder
- Immobilienverkauf
- +43 676 5518966
- +43 699 172 048 05
- 07242 / 211 018
- s.schmiedseder@realbuero.co.at