Wohnprojekt Wels-Neustadt, Wohnung 2.OG TOP A10

4600 Wels

Beschreibung

HOCHWERTIGES WOHNEN IN WELS

Mitten im aufblühenden Stadtteil Wels Neustadt entstehen in der Stefan-Fadinger Straße hochwertige Eigentumswohnungen. Von der südlich ausgerichteten Gartenwohnung bis zur Penthousewohnung bietet die Wohnanlage smarten Luxus in einer hervorragenden Lage.

Optimale Infrastruktur für Familien

Die Wohnungen bieten eine perfekte Infrastruktur für jungen Familien. zentral aber doch ruhig gelegen finden Sie in fußläufiger Umgebung einen Kindergarten sowie zahlreiche Schulen für alle Altersklassen

Perfekte Infrastruktur für die Pension

Für ältere Menschen bietet das Wohnprojekt die perfekte Infrastruktur für sorgloses Wohnen. das Auto können Sie getrost abmelden, denn sowohl eine Bushaltestelle und der Bahnhof sowie sämtliche Nahversorgersämtliche befinden sich in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren sind auch das Krankenhaus und zahlreiche Ärzte in der Nachbarschaft.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 74,34m², ist hell und lichtdurchflutet und entspricht mit einer klar und zweckmäßig durchdachten Raumordnung den anspruchsvollen Wohnbedürfnissen der heutigen Zeit. Eine Loggia mit 5,42m² und ein Kellerabteil inklusive!

Unsere Topausstattung: kontrollierte Wohnraumlüftung, elektrisch bedienbare Jalousien, Glasfaser-Internet im Haus, großflächige Verglasungen mit Schiebetüren für besonders helle Wohnungen, Echtholzböden und hochwertige Keramikbeläge, komplette sanitäre Einrichtung mit Markenprodukten, hochwertige Fliesen als Terrassenbelag, Zentralschließanlage mit 5 Schlüssel je Wohnung, Küchengutschein im Wert von € 1.000,-

Sicherheitspaket gegen Aufpreis: beinhaltet eine Alarmanlage, 5-fach Verriegelung der Wohnungseingangstüre, spezielle Sicherheitsbeschläge bei allen Fenstern und eine Videogegensprechanlage. Machen Sie Ihr Zuhause sicherer um nur € 3.800,- inkl. MwSt.

Pro Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz reserviert. Dieser ist nicht im Wohnungspreis inkludiert und kann um € 20.000,- erworben werden.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen für ein persönliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung!

Kontaktdaten: office@realbuero.co.at, Stefan Schmiedseder: 0699/17 204 805, Oliver Gassenbauer: 0699/10 639 105  

 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Sicherheitskamera
  • Wasch- / Trockenraum
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Glasfaseranbindung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Flachdach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 32 kWh/m2a
  • fGEE 0,73

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Flughafen 2000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap