Moderne Doppelhäuser in Massivbauweise in Stadl Paura!

4651 Stadl-Paura

Beschreibung

Wohnen in toller Wohngegend mit guter Infrastruktur!

Die Doppelhäuser befinden sich in der Angermayrfeld-Siedlung in zentraler Lage in Stadl Paura. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Kindergarten und Volksschule sowie die umliegende Gastronomie sind schnell erreichbar.

Ihr neues Zuhause mit rd. 112m² Wohnfläche und Grundstücksgrößen von rd. 242m² bis 305m² wird in Massivbauweise in hochwertiger Qualität und ansprechender Architektur errichtet. Fertigstellung Mai 2020!

Die offene Gestaltung und eine bis ins Detail durchdachte Raumaufteilung zeichnet diese Doppelhaushälften aus. Durch die belagsfertige Ausführung ist ein hohes Maß an individuellen Gestaltungsmöglichkeiten gewährleistet.

Die Außenanlagen umfassen 2 PKW-Abstellplätze, einen sehr einladenden Eingangsbereich (rd. 23m²) und einer südwestlich ausgerichteten Sonnenterrasse (rd. 16m²) 

Preisgestaltung: 

Haus 1: Grund rd. 305m²  / € 320.000,-
Haus 2: Grund rd. 242m²  / € 311.700,-
Haus 3: Grund rd. 295m²  / € 318.800,-
Haus 4: Grund rd. 246m²  / € 312.300,-

Die Verkaufspreise beinhalteten den Grundstücksanteil, belagsfertige Ausführung, Kanal- und Wasseranschlussgebühr. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei!

Optional: Paket schlüsselfertig auf Anfrage! Detailunterlagen schicken wir Ihnen gerne zu!

 

Wenn Sie auf der Suche nach etwas Besonderem sind, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch!

Ihr Team Realbüro Leitner 

Stefan Schmiedseder, 0699/17204805

Oliver Gassenbauer, 0699/10639105

Ausstattung

  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Seniorengerecht
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Walmdach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 35.6 kWh/m2a
  • fGEE 0,73
  • gültig bis 28.07.2029

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 9000 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 8500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 7000 m

Gesundheit

  • Arzt 4000 m
  • Apotheke 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap