Einfamilienhäuser TYP Toscana in TOP-Lage in Wels! Provisionsfrei!

4600 Wels

Beschreibung

Ihr neues Zuhause - Einfamilienhaus TYP Toscana - in naturverbundener ruhiger Lage! 

Diese modernen Wohlfühlhäuser in der Schafwiesenstraße in Wels-Pernau werden in Ziegelmassiv- und Optimalenergiebauweise errichtet und lassen keine Wünsche offen. Auf eine umweltfreundliche Energieversorgung mit Photovoltaik, hochwertige Ausstattung und auf eine optimale Raumaufteilung wird besonderer Wert gelegt.

Grundstücksgrößen von 352m² bis 445m² und Wohnflächen von 120m² - 135m² möglich!

Ihre Vorteile:

>> verschiedene Baustufen (vom Edelrohbau bis zur Ausführung schlüsselfertig) möglich, freie Planung                    >> Festpreisgarantie, Treuhandkontoabwicklung, Landesförderung € 79.000,- (mit 2 Kindern)                                                                                        

Preisgestaltung für TOP 9 bis 13: Die Preise beziehen sich auf ein Einfamilienhaus mit 120m² Wohnfläche und der jeweiligen Grundstücksgröße, belagsfertige Ausführung, inklusive Aufschließungskosten für Privatstraße, zzgl. Anschluss- und Kaufnebenkosten. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei!

TOP 9: € 409.910,- (Grund rd. 395m²)  >>  verkauft! 

TOP 10: € 407.570,- (Grund rd. 389m²)      

TOP 11: € 429.410,- (Grund rd. 445m²)  >> verkauft!

TOP 12: € 393.140,- (Grund rd. 352m²)                                                                                                                                                                                

TOP 13: € 421.610,- (Grund rd. 425m²)                                                                                                                                                                              

Zusätze: Ausführung schlüsselfertig, Keller, Carport, Garage, Geräteraum > Preise auf Anfrage!

Die Angaben erfolgen aufgrund Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Wenn wir ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.

Für eine unverbindliche, persönliche Beratung und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung!

Ihr Team Realbüro Leitner: Oliver Gassenbauer, 0699/10639105, Stefan Schmiedseder, 0699/17204805

Ausstattung

  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Räume veränderbar
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Flachdach
  • Walmdach
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB A+, 34.9 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,7

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Flughafen 2000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap