Einfamilienhäuser TYP Toscana in Naturlage Wels-Schafwiesen! Provisionsfrei!

4600 Wels

Beschreibung

Ihr neues Zuhause - Einfamilienhaus TYP Toscana -  in TOP-Lage mit bester Infrastruktur! 

Lassen Sie ihren Traum vom Eigenheim mit Garten in naturverbundener Lage wahr werden!

Dieses moderne Wohlfühlhaus mit einer Wohnfläche von 120m² - 135m² wird in Massivbau- und Niedrigstenergiebauweise errichtet und lässt keine Wünsche offen.

Auf den Einsatz natürlicher Baustoffe, eine umweltfreundliche Energieversorgung mit Photovoltaik, hochwertige Ausstattung und auf eine optimale Raumaufteilung wurde besonderer Wert gelegt.

Grundflächen von 352m² bis 445m² machen es möglich, dass Sie ihren Garten ganz nach den persönlichen Ideen und Wünschen planen und gestalten können.

Preisgestaltung: Der Preis ab € 383.330,- bezieht sich auf ein Einfamilienhaus mit 120m² Wohnfläche und 352m² Grundstücksgröße, belagsfertig, inklusive Aufschließungskosten für Privatstraße, zzgl. Anschluss- und Kaufnebenkosten.

Optional: Keller, Carport/Doppelcarport inkl. Abstellraum, Garage/Doppelgarage, schlüsselfertige Ausführung. Preise auf Anfrage!

 

Wichtige Fakten:

* Treuhandkontoabwicklung, Landesförderung € 79.000,- (mit 2 Kindern)

* verschiedene Baustufen möglich, freie Planung

Festpreisgarantie, alles aus einer Hand 

 

Wenn wir ihr Interesse geweckt haben, freuen uns auf ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.

Für eine unverbindliche, persönliche Beratung und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung! 

 

Ihr Team Realbüro Leitner 

Oliver Gassenbauer, 0699/10639105

Stefan Schmiedseder, 0699/17204805

 

 

Ausstattung

  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Räume veränderbar
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Flachdach
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB A+, 34.9 kWh/m2a
  • fGEE 0,7

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Flughafen 2000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap