Modern ausgestattete Gartenwohnung in TOP-Lage!
Die Wohnung befindet sich in bester Lage in Wels-Vogelweide in einem sehr gepflegten Wohnhaus. Erreichbar über einen separaten Eingang (nur 2 Parteien) neben dem Haupteingang.
Ihr neues Zuhause verfügt über eine Wohnfläche von rd. 84m², die sich wie folgt aufteilt:
>> Vorraum (rd. 7m²) mit viel Stauraum für Schuhe/Garderobe, Abstellraum (rd. 1,5m²), separates WC (rd. 2m²)
>> moderne Küche (2014 neu angeschafft) & Essbereich (rd. 15m²), großzügiges Wohnzimmer (rd. 23m²)
>> Flur (rd. 3,5m²), Schlafzimmer (rd. 14m²), Badezimmer (2014 neu, rd. 5,5m²), helles Kinderzimmer (rd. 12m²)
Eine südöstlich ausgerichtete überdachte Terrasse mit rd. 7m² lädt zum Sonnen und Entspannen ein. Der Garten mit rd. 40m² wurde 2016 mit hochwertigen, rutschfesten Steinplatten ausgestattet und ist somit sehr pflegeleicht.
Ein zugeordneter Tiefgaragenplatz, ein eigenes Kellerabteil und ein Fahrrad- und Trockenraum sind inklusive! Der Abgang in die Tiefgarage ist auch direkt über den Garten möglich.
Die sehr gute Infrastruktur ist ein großes PLUS dieser Immobilie und lässt für Kinder und Erwachsene keine Wünsche offen! Kindergarten, Schulen und viele Einrichtungen/Geschäfte für ihren täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar.
In der direkt angrenzenden, eingezäunten Gemeinschaftsanlage befinden sich eine großzügige Grünfläche mit Wäschespinne und ein Kinderspielplatz, der nur für die Wohnungseigentümer zur Verfügung steht.
Ich freue mich auf ihr Interesse und stehe Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung!
Kontaktieren Sie mich unter Tel: 0699/10 639 105 oder per Mail: oliver.gassenbauer@realbuero.co.at
Mit freundlichen Grüßen
Oliver Gassenbauer
