Moderne Doppelhäuser in Naturlage Wels-Schafwiesen! Provisionsfrei!

4600 Wels

Beschreibung

Mein neues Zuhause - TYP Doppelhaus - in TOP-Lage mit bester Infrastruktur!

Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit Garten in naturverbundener Lage wahr werden!

Diese modernen Wohlfühlhäuser mit einer Wohnfläche von 120m² - 135m² werden in Massiv- und Optimalenergiebauweise errichtet und lassen keine Wünsche offen. Auf den Einsatz natürlicher Baustoffe, eine umweltfreundliche Energieversorgung mit Photovoltaik, hochwertige Ausstattung und auf eine optimale Raumaufteilung wurde besonderer Wert gelegt.

Grundflächen von 296m² bis 357m² machen es möglich, dass Sie ihren Garten ganz nach ihren persönlichen Ideen und Wünschen planen und gestalten können.

Preisgestaltung: Der Preis ab € 345.010,- bezieht sich auf eine Doppelhaushälfte mit 120m² Wohnfläche und 296m² Grundstücksgröße, belagsfertig, inklusive Aufschließungskosten für Privatstraße, zzgl. Anschluss- und Kaufnebenkosten.

Optional: Keller, Carport/Doppelcarport inkl. Abstellraum, Garage/Doppelgarage, schlüsselfertige Ausführung. Preise auf Anfrage!

Wichtige Fakten:

* Treuhandkontoabwicklung, Landesförderung € 97.000,- (mit 2 Kindern)

* verschiedene Baustufen möglich, freie Planung

* Festpreisgarantie, alles aus einer Hand

 

Wenn wir ihr Interesse geweckt haben, freuen uns auf ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.

Für eine unverbindliche, persönliche Beratung und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung!

 

Ihr Team Realbüro Leitner 

Stefan Schmiedseder, 0699/17204805

Oliver Gassenbauer, 0699/10639105

 

 

 

 

 

 

Ausstattung

  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Gartennutzung
  • Räume veränderbar
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Toilette
  • Flachdach
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB A+, 34.9 kWh/m2a
  • fGEE 0,7

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Flughafen 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 3500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m
  • Geldautomat 3500 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap