Erfolgreich verkauft: Wels Neustadt momentan Mehrzweck genützte Gebäude wird Verkauft.
Beschreibung
Dieses, momentan Mehrzweck genützte Gebäude, wurde 1930 errichtet und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 210m². Im EG befinden sich 2 Schlafräume, 1 Wohnzimmer, 1 Küche und 1 Dusche mit WC. Auch ein ehemaliges Atelier (Fotostudio) befindet sich im EG, dieses Atelier könnte man zu Wohnraum umfunktionieren.
Im OG befindet sich eine Wohnung, diese Einheit verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Abstellraum, 1 Bad mit Badewanne getrennt vom WC . Im Dachboden befindet sich momentan ein Raum. Bei Bedarf wäre der Dachboden weiter ausbaubar.
Das Haus ist teilunterkellert und wird mit Gas beheizt. Ein Hauseigener Brunnen befindet sich ebenso im Kellerbereich. Der Garten ist vollkommen uneinsichtig, sodass Sie hier mit Ihrer Familie entspannen können. Im Gartenbereich befinden sich eine Sauna und eine Gartenhütte.
Habe ich Ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie mich unter der Nummer 0699/17204805, Stefan Schmiedseder.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Gartennutzung
- Sauna
- Seniorengerecht
- Räume veränderbar
- Außenliegender Sonnenschutz
- Öffenbare Fenster
- Getrennte Toiletten
- Toilette
- Satteldach
- Massiv
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB 265.9 kWh/m2a
- fGEE 3,91
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 2000 m
- Bahnhof 500 m
- Flughafen 2000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 2000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Fläche ca. 210 m2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 292
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 210 m2
- Wohnfläche ca. 210 m2
- Nutzfläche ca. 375 m2
- Grundfläche ca. 485 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 2
- HWB 265.9 kWh/m2a
- fGEE 3,91
- Baujahr 1930
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Ihr Ansprechpartner

- Stefan Schmiedseder
- Immobilienverkauf
- +43 676 5518966
- +43 699 172 048 05
- 07242 / 211 018
- s.schmiedseder@realbuero.co.at