Erfolgreich verkauft: Wels Neustadt momentan Mehrzweck genützte Gebäude wird Verkauft.

4600 Wels

Beschreibung

Dieses, momentan Mehrzweck genützte Gebäude, wurde 1930 errichtet und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 210m². Im EG befinden sich 2 Schlafräume, 1 Wohnzimmer, 1 Küche und 1 Dusche mit WC. Auch ein ehemaliges Atelier (Fotostudio) befindet sich  im EG, dieses Atelier könnte man zu Wohnraum umfunktionieren.

Im OG befindet sich eine Wohnung, diese Einheit verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Abstellraum, 1 Bad mit Badewanne getrennt vom WC . Im Dachboden befindet sich  momentan  ein Raum. Bei Bedarf wäre der Dachboden weiter ausbaubar.

Das Haus ist teilunterkellert und wird mit Gas beheizt. Ein Hauseigener Brunnen befindet sich ebenso im Kellerbereich. Der Garten ist vollkommen uneinsichtig, sodass Sie hier mit Ihrer Familie entspannen können. Im Gartenbereich befinden sich eine Sauna und eine Gartenhütte.

Habe ich Ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie mich unter der Nummer 0699/17204805, Stefan Schmiedseder. 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Sauna
  • Seniorengerecht
  • Räume veränderbar
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB 265.9 kWh/m2a
  • fGEE 3,91

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Flughafen 2000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap