Hochwertige Doppelhaushälften in zentraler Lage Stadl-Paura, Fertigstellung Mai 2020, provisionsfrei!

4651 Stadl-Paura

Vorschaubild

Beschreibung

Moderne Doppelhaushälften in Massivbauweise!

Ihr neues Zuhause mit rd. 112m² Wohnfläche und Grundstücksgrößen von rd. 242m² bis 305m² wird in hochwertiger Qualität und ansprechender Architektur errichtet. 

Durch die belagsfertige Ausführung ist ein hohes Maß an individuellen Gestaltungsmöglichkeiten gewährleistet. Die Häuser sind geprägt von einer offenen Gestaltung und einer bis ins Detail durchdachten Raumaufteilung. Die Außenanlagen umfassen einen sehr einladenden Eingangsbereich mit einer Fläche von rd. 23m² und einer südwestlich ausgerichteten Sonnenterrasse mit rd. 16m². 

Die Doppelhäuser befinden sich in der Angermayrfeld-Siedlung. Es handelt sich hierbei um eine tolle Wohngegend mit guter Infrastruktur. Es gibt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Arzt, Kindergarten und Volksschule und die umliegende Gastronomie sowie Geschäfte für den Bedarf des täglichen Lebens sind schnell erreichbar.


Preisgestaltung: 

Haus 1: Grund rd. 305m²  / € 326.000,-
Haus 2: Grund rd. 242m²  / € 317.700,-
Haus 3: Grund rd. 295m²  / € 324.800,-
Haus 4: Grund rd. 246m²  / € 318.300,-

Die Verkaufspreise beinhalteten den Grundstücksanteil, Kanal- und Wasseranschlussgebühr.

Wenn Sie auf der Suche nach etwas Besonderem sind, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überraschen!

Ihr Team Realbüro Leitner 

Oliver Gassenbauer, 0699/10639105

Stefan Schmiedseder, 0699/17204805

 

 

 

 

 

 

Lage

In Stadl-Paura gibt es ein gutes Angebot von Kindergärten und Schulen. Bewusste Mobilität und Einkaufen in der Nähe vereinfachen den Alltag. Lage mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung an den öffentlichen Verkehr sowie Nähe zu den wichtigsten städtischen Einrichtungen.


Objektnr.: 495 (Haus)

Fläche

111,69 m²

Kaufpreis

317.700,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 317.700,00 €
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2020
Beziehbar: Mai 2020
Wohnfläche: ca. 111,69 m²
Grundstücksfläche: ca. 242 m²
Garten: 1
Zimmer: 4
Bad: 1
WCs: 2
Terrasse: 1 (ca. 16 m²)
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Luftwärmepumpe
  • Abstellraum
  • Seniorengerecht
  • Gartennutzung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Toilette
  • Getrennte Toiletten
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Walmdach
  • Massiv
  • Baubewilligung
  • Baugenehmigung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Stefan Schmiedseder

Realbüro Leitner OG Stefan Schmiedseder
Mobil: +43 699 172 048 05
Fax: 07242 / 211 018
Leopold Bauer Str. 20
4600 Wels
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