Zum Verkauf steht ein 11 Stöckiges Bürogebäude in Linzer Bestlage!

4030 Linz

Vorschaubild

Beschreibung

Auf einer Grundstücksfläche von 5817m² befindet sich das 11 stöckige Gebäude welches eine Büronutzfläche von ca. 4123 m² aufweist. Die verbleibende Freifläche von rd. 3585 m² wird als Parkfläche genutzt.

Der Gebäudezustand kann aufgrund laufender Instandhaltung als gut bewertet werden. Der Vermietungsgrad liegt derzeit bei rund 90 Prozent.

Mietverträge und sämtliche weiteren Unterlagen liegen vor und werden selbstverständlich gegen Vorlage einer Finanzierungszusage zur Verfügung gestellt.

                               Kondaktdaten: Stefan Schmiedseder

                                Tel.Nr.              0699/ 172 048 05

                                 Email:             s.schmiedseder@realbuero.co.at                    


Objektnr.: 393 (Büro / Praxis)

Fläche

5.817 m²

Kaufpreis

4.970.000,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 4.970.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  C  57,6 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Grundstücksfläche: ca. 5.817 m²
Bürofläche: ca. 4.123,86 m²
Keller: 1 (ca. 358,91 m²)
Zustand: gepflegt

Ihr Ansprechpartner

Stefan Schmiedseder

Realbüro Leitner OG Stefan Schmiedseder
Mobil: +43 699 172 048 05
Fax: 07242 / 211 018
Leopold Bauer Str. 20
4600 Wels
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