Doppelhaushälfte mit Wohnfläche rd. 110m² und Grundstück rd. 314m²
Katsdorf liegt ca. 15 km nordöstlich von Linz. Über der Nebelgrenze gelegen, bietet die Sonnengemeinde eine herrliche Aussicht in die zauberhafte Hügellandschaft mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Wandern oder einfach Ruhe und Erholung genießen ist in Katsdorf sehr gut möglich.
Die Gemeinde bietet neben einem angenehmen Wohnklima auch eine intakte Infrastruktur mit Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Sportanlagen, Bank, Arzt, Vereinen und Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Sichern Sie sich diese Doppelhaushälfte mit Einzelhauscharakter - errichtet in Massivbauweise und in ansprechender Architektur. Die offene Gestaltung und eine bis ins Detail durchdachte großzügige Raumaufteilung zeichnet dieses Objekt aus.
Hochwertige Ausstattung mit Luft-Wasserwärmepumpe, Fußbodenheizung, qualitätsvolle Parkettböden und Fliesen, hochwertige Holztüren, exklusive Sanitäranlagen, dreifachverglaste Internormfenster, Fliegengitter, funkgesteuerte Raffstores & Rollläden uvm.
Im Verkaufspreis inkludiert: Grundstück, alle Aufschließungskosten und Haus in schlüsselfertiger Ausführung.
TOP 2: verkauft! TOP 1: € 458.000,-
Die Außenanlagen umfassen 2 PKW-Abstellplätze und eine südlich ausgerichtete Sonnenterrasse und ein großzügiger Eigengarten. Auch ein praktischer Geräteraum z.B. für Fahrräder ist inklusive!
Der Zugang zu den Wohnhäusern befindet sich in der Mitte des Grundstückes und ist Allgemeinfläche.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.
Ihr Team Realbüro Leitner
Oliver Gassenbauer, 0699/10639105
Stefan Schmiedseder, 0699/17204805
