Erfolgreich verkauft: Charmante Erdgeschosswohnung in Welser Toplage!
Beschreibung
Top sanierte Eigentumswohnung mit Terrasse und eigenem Parkplatz
Dieses moderne 3-Zimmer-Appartement (TOP 1) mit einer Wohnfläche von rd. 85m² befindet sich in Toplage im Welser Stadtzentrum mit bester Infrastruktur.
Egal welche Ansprüche man an eine Wohnung stellt - hier werden sie erfüllt. Schon im Foyer kommt ein heimeliges Gefühl auf, da hier Alt und Neu eine optimale Symbiose bilden. Die exklusive Ausstattung und viele Extras lassen für die künftigen Bewohner keine Wünsche offen und bieten viel Komfort:
- hochwertige Parkettböden und Fliesen
- besonders schöne Wohnungstüren
- dreifach verglaste Fenster & elektrische Raffstores
- 2,8m Raumhöhe & hohe Eingangstür (2,2m)
- Bewegungsmelder in den Vorräumen
- großes Bad mit Fenster, Wanne u. Dusche
- Wohnraumlüftung in den Schlafzimmern
- optimale Isolierung sowie Fußbodenheizung
- großzügige, südwestlich ausgerichtete Sonnenterrasse und vieles mehr
Ebenso inklusive sind ein zugeordneter PKW-Stellplatz, ein Kellerabteil und Gemeinschaftsräume.
Weitere verfügbare TOPs im Wohnhaus:
- TOP 2 >> 1. Etage, rd. 84m², Kaufpreis € 339.650,-
- TOP 3 >> bereits verkauft!
- TOP 4 >> Dachgeschoss, rd. 76m², Kaufpreis € 307.900,-
- TOP 5 >> Dachgeschoss, rd. 81m², Kaufpreis € 329.890,-
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.
Mit freundlichen Grüßen
Oliver Gassenbauer, 0699/10 639 105
Stefan Schmiedseder, 0699/17204805
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Fußbodenheizung
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Gartennutzung
- Wasch- / Trockenraum
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Glasfaseranbindung
- Kabelkanäle Unterputz
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Schallschutzfenster
- Deckenleuchten
- Getrennte Toiletten
- Krüppelwalmdach
- Massiv
- Fernblick
Energieausweis
- HWB B, 34.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,78
- gültig bis 17.12.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 3000 m
- Bahnhof 1000 m
- Flughafen 3000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 84,94 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 683
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 84,94 m2
- Wohnfläche ca. 84,94 m2
- Kellerfläche ca. 5,7 m2
- Terrassenfläche ca. 31,87 m2
- Stellplatzfläche ca. 13 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 34.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,78
- gültig bis 17.12.2030
- Baujahr 2019
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand vollsaniert
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Peter Leitner
- Geschäftsführung
- +43 676 5518966
- +43 676 551 89 66
- 07242 / 211 018
- peter.leitner@realbuero.co.at