Familienwohnung in Wels-Pernau
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Eigentumswohnung mit rd. 100m² Wohnfläche und rd. 9,5m² Loggia im obersten 4. Liftstock eines Mehrparteienhauses. Dieses barrierefreie 4-Zimmer Appartement wurde 2001 generalsaniert und seither von den Eigentümern in einem TOP-Zustand gehalten. Es besteht kein Investitionsbedarf - einziehen und wohlfühlen!
Der herrliche Fernblick von der Loggia, die großzügige Raumaufteilung und die hellen Zimmer mit hochwertigen Möbeln nach Maß sind nur ein paar Pluspunkte dieser Immobilie. Ihr neues Zuhause bietet noch viele weitere Vorteile & Annehmlichkeiten:
>> funktionelle Einbauküche (im Preis inbegriffen) mit Fenster
>> sehr geräumiges Esszimmer mit viel Platz für die ganze Familie
>> lichtdurchflutende Wohn- und Schlafräumen mit vielen Einbaumöbeln
>> Sicherheitsschloss bei der Wohnungstür & hochwertigen Türen in allen Räumen
>> zusätzliche Raumdecke, neuwertige Parkettböden und 2-fach verglaste Fenster mit Rollläden
>> südlich ausgerichtete große Loggia mit Terrazzoboden und tollem Ausblick
>> Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, separates WC.
>> Abstellraum (auch Waschmaschinenanschluss möglich) & großes Kellerabteil
>> zugeordneter PKW-Stellplatz gegenüber vom Gebäudeeingang & zahlreiche Parkmöglichkeiten für Besucher
>> schön angelegter Kinderspielplatz mit großzügigen Grün- und Erholungsflächen
>> großzügige Einstellflächen für Fahrräder & Kinderwägen (2 Fahrradkeller), Trockenraum
Sehr ruhige Wohnlage mit perfekte Infrastruktur in unmittelbarerer Nähe - ideal für die ganze Familie! Kindergarten, Schule, Bushaltestelle, Vereine und viele Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Spar, Arzt, Apotheke, Post, Bank, Tankstelle...) sind schnell erreichbar. Nähe zur Autobahnanbindung und auch die Welser Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Ich freue mich uns auf Ihr Interesse und stehe Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.
Mit freundlichen Grüßen, Oliver Gassenbauer, Tel 0699/10 639 105
