Tolle Villa am Welser Stadtrand !!
Beschreibung
Zum Verkauf steht hier eine prachtvolle Villa mit einer Wohnfläche von über 300m², welche keine Wünsche offen läßt. Egal ob Whirlpool im Wintergarten, Sauna im Elternschlafbereich,Dampfbad, Billardraum oder Bibliothek, es ist alles vorhanden. Auf einer Grundfläche von über 1600m² kann sich auch der Nachwuchs- selbst im Fall eines Lockdown- problemlos austoben.
Auch die Nähe zum Stadtkern und den öffentlichen Einrichtungen ist gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich in rd. 50m Entfernung. Schule ( Montessori) Kindergärten sowie weiterführende Schulen sind rasch erreichbar.
Sollte diese Immobilie für Sie in Frage kommen, vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin unter 0676/5518966.
Ich freue mich auf das Gespräch.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Alternativ
- Fernwärme
- Gas
- Holz
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Zentralheizung
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Außenliegender Sonnenschutz
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Getrennte Toiletten
- Satteldach
- Fertigteil
- Grünblick
Energieausweis
- HWB 67.8 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 1000 m
- Bahnhof 2000 m
- Flughafen 3000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 2500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 317,1 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 793
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 317,1 m2
- Wohnfläche ca. 317,1 m2
- Nutzfläche ca. 107,2 m2
- Grundfläche ca. 1.646 m2
- Garagenfläche ca. 50 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Stellplätze 4
- Garagen 2
- HWB 67.8 kWh/m2a
- Beziehbar März 2023
Kontaktieren Sie uns
- Peter Leitner
- Geschäftsführung
- +43 676 5518966
- +43 676 551 89 66
- 07242 / 211 018
- peter.leitner@realbuero.co.at