Erfolgreich verkauft: Wunderschöne Erdgeschosswohnung Top 11 - Erstbezug nach Generalsanierung
Beschreibung
Ruhig gelegene Starter- bzw. Singlewohnung im Zentrum von Linz
Diese generalsanierte 2 Zimmer Wohnung TOP 11 mit rd. 34m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss im Hofgebäude eines sehr gepflegten und ruhigen Altbauobjektes.
Ein besonderes Raumdetail ist das ansprechende Gewölbe im Wohn-Schlafzimmer - es bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Esszimmer mit kleiner Wohnküche und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche runden das Angebot ab. Auch ein Kellerabteil ist inklusive.
Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Gemeinschaftsgarten mit herrlichem Blick auf den Linzer Dom.
Sehr zentrale und ruhige Lage! Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist schnell erreichbar. Institutionen wie Schule, Geschäfte und kommunale Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe - im Stadtzentrum von Linz - vorhanden.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.
Oliver Gassenbauer, 0699/10639105
Stefan Schmiedseder, 0699/17204805
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Wohnküche / offene Küche
- Bad mit WC
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Gartennutzung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Toilette
- Satteldach
- Massiv
- Grünblick
Energieausweis
- HWB D, 112.2 kWh/m2a
- fGEE D, 2,23
- gültig bis 28.01.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 1500 m
- Flughafen 4000 m
Kinder & Schulen
- Kindergarten 500 m
- Schule 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 500 m
- Klinik 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 34,23 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 752
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 34,23 m2
- Wohnfläche ca. 34,23 m2
- Kellerfläche ca. 2,64 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB D, 112.2 kWh/m2a
- fGEE D, 2,23
- gültig bis 28.01.2030
- Baujahr 1900
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2021
- Bauart Altbau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
- Peter Leitner
- Geschäftsführung
- +43 676 5518966
- +43 676 551 89 66
- 07242 / 211 018
- peter.leitner@realbuero.co.at