Erfolgreich verkauft: Wunderschöne Erdgeschosswohnung Top 11 - Erstbezug nach Generalsanierung

4020 Linz

Beschreibung

Ruhig gelegene Starter- bzw. Singlewohnung im Zentrum von Linz

Diese generalsanierte 2 Zimmer Wohnung TOP 11 mit rd. 34m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss im Hofgebäude eines sehr gepflegten und ruhigen Altbauobjektes.

Ein besonderes Raumdetail ist das ansprechende Gewölbe im Wohn-Schlafzimmer - es bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Esszimmer mit kleiner Wohnküche und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche runden das Angebot ab. Auch ein Kellerabteil ist inklusive.

Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Gemeinschaftsgarten mit herrlichem Blick auf den Linzer Dom.

Sehr zentrale und ruhige Lage! Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist schnell erreichbar. Institutionen wie Schule, Geschäfte und kommunale Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe - im Stadtzentrum von Linz - vorhanden.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.

Oliver Gassenbauer, 0699/10639105

Stefan Schmiedseder, 0699/17204805

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Gartennutzung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB D, 112.2 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,23
  • gültig bis 28.01.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Flughafen 4000 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 500 m
  • Schule 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 500 m
  • Klinik 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap